Inwestor: Urząd Miasta Olsztyn
Plan zagospodarowania zakłada wykonanie kompleksu sportowego Stadionu we wschodniej części obszaru opracowania. Zespoły parkingów rozdzielono na odrębne strefy w bezpośrednim otoczeniu obiektu( północ i południe), obsługujące poszczególne wejścia na trybuny, plac miejski i przestrzeń parku. Przestrzeń pracy mediów została zorganizowana przy wydzielonym boisku treningowym w północnej części obszaru opracowania.
Zapewnienie rozdziału dostępności różnych rodzajów grup publiczności, piłkarzy, mediów i administracji zostało spełnione przez odpowiednie rozmieszczenie programu funkcjonalnego na różnych poziomach i podział zespołów parkingowych w sposób zapobiegający krzyżowaniu się dróg dojścia, obsługi i ewakuacji.
Stadion i jego otoczenie ukształtowano kompleksowo względem rzeźby terenu i kierunków napływu kibiców, przewidziano ruch kibiców po promenadzie okalającej na całym obwodzie stadion.