Prefabrykacja to coraz częściej stosowana technologia w budownictwie przemysłowym, magazynowym, produkcyjnym, a także w obiektach użyteczności publicznej. Dzięki niej proces budowy staje się szybszy, bardziej przewidywalny i efektywny kosztowo. Ale aby w pełni wykorzystać jej potencjał, projektowanie musi być od początku dostosowane do specyfiki prefabrykatów.

W BAUREN wiemy, że projektowanie z myślą o prefabrykacji to nie tylko kwestia technologii – to cała filozofia pracy nad inwestycją, w której liczy się precyzja, koordynacja branżowa i świadomość wykonawcza.

Prefabrykacja polega na produkcji elementów budowlanych w zakładzie przemysłowym, a następnie transporcie ich na plac budowy i montażu. Mogą to być m.in.:

• prefabrykowane słupy i belki żelbetowe,
• płyty stropowe i ścienne,
• schody, balkony, biegi komunikacyjne,
• elementy elewacyjne,
• gotowe moduły instalacyjne (np. szyby windowe, trzon sanitarny).

Prefabrykaty muszą być idealnie dopasowane do siebie – dlatego projekt musi uwzględniać nie tylko ich geometrię, ale również sposób transportu, montażu oraz połączeń konstrukcyjnych.

1. Dokładność dokumentacji wykonawczej
   Prefabrykacja nie daje miejsca na improwizację. Dokumentacja musi zawierać pełne zestawienie wymiarów, gniazd montażowych, otworów, zbrojeń i detali łączenia.
2. Współpraca z producentem prefabrykatów
   Już na etapie projektu budowlanego warto konsultować rozwiązania z zakładem prefabrykacji. W BAUREN często pracujemy w bezpośrednim kontakcie z dostawcami, co skraca czas i eliminuje błędy wykonawcze.
3. Przewidywanie logistyki montażu
   Projektant musi brać pod uwagę ograniczenia transportowe (gabaryty i waga elementów), dostępność dźwigów, sposób mocowania i stabilizacji konstrukcji w czasie montażu.
4. Koordynacja branżowa i otworowanie
   Prefabrykowane elementy muszą mieć zaprojektowane otwory pod instalacje (HVAC, elektryka, sanitarne) – najlepiej w ścisłej współpracy z branżystami.
5. Zgodność z normami i Eurokodami
   Wszystkie elementy muszą być projektowane zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego, normami projektowania konstrukcji żelbetowych (Eurokod 2) oraz przepisami dot. bezpieczeństwa montażu.

Jako biuro projektowe z doświadczeniem w dużych inwestycjach przemysłowych, wiemy, jak zaplanować dokumentację z myślą o prefabrykacji:

• Nasz zespół konstruktorów jest wyspecjalizowany w projektach konstrukcji żelbetowych i prefabrykowanych,
• Zapewniamy kompletną dokumentację wykonawczą, z dokładnymi zestawieniami elementów,
• Na życzenie inwestora współpracujemy bezpośrednio z zakładem prefabrykacji i wykonawcą,
• Uwzględniamy prefabrykację na etapie koncepcji, co często pozwala obniżyć koszty inwestycji i skrócić harmonogram budowy.

• Gdy czas realizacji inwestycji ma kluczowe znaczenie,
• Gdy inwestycja odbywa się w trudnych warunkach gruntowych lub pogodowych,
• Gdy planujemy powtarzalne układy konstrukcyjne – hale, magazyny, parkingi wielopoziomowe,
• Gdy inwestor chce ograniczyć roboty mokre i przyspieszyć odbiory.

W BAUREN łączymy wiedzę projektową, doświadczenie wykonawcze i znajomość technologii prefabrykacji. Nasz rozbudowany dział projektowy współpracuje z generalnymi wykonawcami i producentami prefabrykatów, dzięki czemu oferujemy:

• realne wsparcie inwestycyjne,
• zoptymalizowane rozwiązania konstrukcyjne,
• projekty dostosowane do montażu, a nie tylko do teorii.