W BAUREN doskonale rozumiemy, że sukces każdej inwestycji budowlanej zależy nie tylko od kreatywnej koncepcji architektonicznej, ale przede wszystkim od jakości i kompletności dokumentacji projektowej. Naszym celem jest tworzenie projektów, które są nie tylko estetyczne i funkcjonalne, ale przede wszystkim możliwe do zrealizowania przez wykonawców na placu budowy.

Dokumentacja projektowa stanowi podstawę każdej inwestycji budowlanej. To na jej podstawie wykonawcy realizują poszczególne etapy budowy, a inwestorzy kontrolują postęp prac i zgodność z założeniami projektowymi. Dlatego tak ważne jest, aby była ona:

• Kompletna – zawierała wszystkie niezbędne informacje techniczne, rysunki, opisy i specyfikacje.
• Czytelna – przejrzysta i zrozumiała dla wszystkich uczestników procesu budowlanego.
• Zgodna z przepisami – spełniała wymagania prawa budowlanego oraz norm technicznych.
• Praktyczna – uwzględniała realia wykonawcze i możliwości technologiczne.

1. Analiza potrzeb i konsultacje z wykonawcami

Już na etapie koncepcji projektowej angażujemy doświadczonych wykonawców i specjalistów branżowych, aby uwzględnić ich uwagi dotyczące praktycznych aspektów realizacji inwestycji. Dzięki temu nasze projekty są bardziej dostosowane do realiów budowy i unikamy potencjalnych problemów wykonawczych.

2. Wykorzystanie technologii BIM

Stosujemy nowoczesne narzędzia do projektowania, takie jak technologia BIM (Building Information Modeling), która pozwala na tworzenie trójwymiarowych modeli budynków z pełną informacją o ich elementach. Dzięki temu wykonawcy mają dostęp do precyzyjnych danych technicznych, co ułatwia planowanie i realizację prac budowlanych.

3. Szczegółowe opracowanie dokumentacji wykonawczej

Nasza dokumentacja wykonawcza zawiera dokładne rysunki techniczne, specyfikacje materiałowe, harmonogramy prac oraz instrukcje montażowe. Dbamy o to, aby każdy element projektu był opisany w sposób jednoznaczny i zrozumiały dla wykonawców.

4. Koordynacja międzybranżowa

W procesie projektowania ściśle współpracujemy z projektantami branżowymi (instalacje sanitarne, elektryczne, konstrukcyjne), aby zapewnić spójność i kompatybilność wszystkich systemów w budynku. Dzięki temu unikamy kolizji i niezgodności na etapie realizacji.

5. Nadzór autorski i wsparcie wykonawcze

Podczas realizacji inwestycji oferujemy nadzór autorski, który polega na bieżącym monitorowaniu zgodności prac z projektem oraz udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców. W razie potrzeby dokonujemy niezbędnych korekt i aktualizacji dokumentacji.

• Redukcja błędów wykonawczych – dzięki precyzyjnej dokumentacji minimalizujemy ryzyko pomyłek na budowie.
• Oszczędność czasu i kosztów – dobra dokumentacja przyspiesza realizację inwestycji i ogranicza nieprzewidziane wydatki.
• Lepsza współpraca – jasna komunikacja między projektantem a wykonawcą sprzyja efektywnej realizacji projektu.
• Zgodność z przepisami – nasze projekty spełniają wszystkie wymagania prawa budowlanego i norm technicznych.