Zrównoważone budownictwo przestało być trendem – dziś to wymóg inwestorów, najemców i użytkowników. W obiektach przemysłowych, magazynach, biurach i budynkach użyteczności publicznej coraz częściej pojawiają się wymagania dotyczące zielonych certyfikatów, takich jak LEED czy BREEAM. Czy warto projektować zgodnie z ich standardami? Jakie korzyści daje to inwestorowi?

W BAUREN projektujemy nowocześnie i odpowiedzialnie. Wiemy, że certyfikacja środowiskowa to nie tylko prestiż – to konkretna wartość dodana.

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to system certyfikacji opracowany w USA, popularny na całym świecie. Ocenia m.in. efektywność energetyczną, gospodarowanie wodą, jakość środowiska wewnętrznego i wybór materiałów.
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to europejski system oceny budynków pod kątem zrównoważonego rozwoju – analizuje m.in. zarządzanie projektem, emisję CO₂, wpływ na otoczenie czy dostępność komunikacyjną.

Oba certyfikaty można uzyskać na różnych poziomach – od podstawowego po najwyższy (np. LEED Platinum, BREEAM Outstanding).

1. Wyższa wartość nieruchomości

Budynki certyfikowane są bardziej atrakcyjne na rynku – zarówno dla inwestorów, jak i najemców. Osiągają wyższe ceny najmu i sprzedaży.

2. Niższe koszty eksploatacji

Obiekty zaprojektowane zgodnie z zasadami LEED/BREEAM są bardziej energooszczędne, co przekłada się na mniejsze rachunki za media i niższe koszty utrzymania.

3. Większy komfort użytkowników

Dbałość o jakość powietrza, dostęp do światła dziennego czy ergonomię wpływa na samopoczucie i efektywność pracowników – szczególnie istotne w biurach i obiektach publicznych.

4. Wizerunek firmy i społeczna odpowiedzialność

Zrównoważony projekt to dowód, że inwestor działa odpowiedzialnie – środowiskowo i społecznie. Dla wielu firm to dziś istotny element strategii ESG.

5. Ułatwienie w pozyskiwaniu finansowania

Coraz więcej banków i funduszy inwestycyjnych promuje „zielone inwestycje” – certyfikat może pomóc w uzyskaniu lepszych warunków kredytowych.

Uzyskanie certyfikatu LEED lub BREEAM wymaga zaangażowania zespołu projektowego już od koncepcji. Kluczowe są:

• wybór odpowiednich rozwiązań architektonicznych i instalacyjnych,
• dokumentacja zgodna z wytycznymi,
• współpraca z konsultantem ds. certyfikacji.

W BAUREN pomagamy naszym klientom przygotować projekt tak, by spełniał kryteria certyfikacyjne – bez zbędnych komplikacji i nadmiernych kosztów.

Tak. Coraz więcej dużych inwestorów i Generalnych Wykonawców oczekuje rozwiązań zgodnych z LEED/BREEAM, szczególnie w obiektach:

• logistycznych i magazynowych,
• produkcyjnych,
• biurowych (także w ramach parków przemysłowych),
• użyteczności publicznej (szpitale, urzędy, szkoły).

Certyfikaty LEED i BREEAM to nie tylko formalność. To konkretny kierunek, który zwiększa wartość inwestycji, zmniejsza koszty eksploatacji i buduje pozytywny wizerunek firmy. W dobie rosnących kosztów energii i odpowiedzialności środowiskowej – to rozsądna decyzja.

Planujesz nowy obiekt przemysłowy lub biurowy?
W BAUREN zaprojektujemy go z myślą o przyszłości – Twojej, użytkowników i środowiska.